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Entregadas las llaves de una promoción de viviendas unifamiliares impulsada por VIVA en La Galera

Los compradores son beneficiarios de ayudas a la entrada, a pesar de la eliminación de éstas por el Gobierno de España, y tienen una edad media inferior a 36 años

Publicada el 4 de abril de 2011

Plano urbanización La Galera La Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid (VIVA)Este enlace se abrirá en una ventana nueva ha culminado una promoción de veintidós viviendas unifamiliares de protección -en régimen de venta- en el plan parcial "La Galera", de las que ya se han vendido dieciséis, cuyos propietarios han escriturado las mismas en fecha reciente.

La actuación ocupa las parcelas nº 19 y nº 20 del Plan Parcial que desarrolla el Sector "La Galera, entre las calles Galeón, Bergantín, Fragata y Carabela, y contempla la ejecución de veintidós viviendas unifamiliares adosadas protegidas de la Comunidad (VPC), en dos plantas (B+I), con edificaciones destinadas a garaje privado en el ámbito posterior de cada parcela individual.

Existe además un vial interno compartido por ambas parcelas para acceder a los garajes individuales situados en el ámbito posterior de cada parcela individual. Los compradores -aún quedan seis viviendas por vender- son en su mayoría personas jóvenes, con una edad media de 36 años.

Para las viviendas pendientes de venta, VIVA las va a ofrecer en régimen de alquiler con opción a compra, descontando del importe de ésta el cien por cien de las cantidades aportadas por el alquiler. Para asegurar la máxima objetividad y publicidad, la Sociedad Municipal tiene previsto realizar un nuevo sorteo público ante notario a finales de este mes de abril.

Viviendas de tres dormitorios distribuidas en dos plantas

Hay once viviendas en cada parcela distribuidas en tres grupos de dos, siete y dos. Las incluidas en los grupos de dos viviendas responden a la tipología "pareada" compartiendo la correspondiente medianería. Las situadas en el grupo central (siete) conforman una hilera de adosadas, si bien cabe atribuir la condición de "pareada", derivada del hecho de compartir una sola medianería, a las situadas en los extremos de la hilera.

Las viviendas disponen de una superficie de noventa metros cuadrados útiles, distribuidas en dos plantas:

  • En planta baja dispone de salón a doble altura con cubierta de estructura de vigas y panel de tarima de abeto con aislante térmico; cocina; aseo y dormitorio.
  • En planta primera dispone de baño y dos dormitorios

La superficie de las parcelas oscila entre 25 y 107 metros cuadrados en función de las viviendas, sin olvidar que todas disponen de una cochera de hasta 39 metros cuadrados útiles. El precio está entre 168.385 euros y 179.226 euros en función de las viviendas.

Todas cuentan con sistemas de captación y aprovechamiento de energía solar térmica para conseguir una aportación energética de la instalación solar igual o superior al 60 % de las necesidades energéticas para agua caliente sanitaria.

El sorteo para la selección de los compradores se realizó en diciembre de 2009. En ese mismo sorteo se estableció el orden de venta de las viviendas. A fecha de hoy quedan pendientes de venta seis viviendas. A pesar de la supresión de las ayudas a la entrada por el Gobierno de España a finales de 2010, los compradores se podrán beneficiar de ayudas a la entrada de hasta 12.000 euros.

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