La aprobación de la Junta de Gobierno en el día de hoy, permitirá que se desarrollen 67 inmuebles en Cuarteles de Artillería, 26 en Los Santos-Pilarica y otros 26 en la Ciudad de la Comunicación.
La Junta de Gobierno Local ha dado luz verde en su sesión de hoy a la licencia de obras para la construcción de un total de 119 viviendas en distintos barrios de Valladolid, en concreto en Parquesol, Los Santos-Pilarica y Cuarteles de Artillería.
67 viviendas en Cuarteles de Artillería
En Cuarteles de Artillería y Conde Ansúrez se construirán 67 nuevas viviendas libres, garaje, trasteros y zona comunitaria con piscina, tras la aprobación hoy de la licencia de obras (proyecto básico y de ejecución), por parte de la Junta de Gobierno.
La parcela tiene forma rectangular y una superficie catastral de 1.994 m². El proyecto cuenta con un bloque de edificación. La geometría de la edificación que se proyecta queda definida por la normativa que le es de aplicación, de acuerdo con la calificación MC2 - R2 (Manzana cerrada 2 - Residencial 2). Se permite la construcción de 7 alturas (Planta Baja + 6) y se proyecta una planta ático por encima de la altura.
Las plantas de sótano se destinarán a uso garaje, trasteros, cuartos de comunidad e instalaciones. En la planta baja se sitúan los accesos a la edificación, además de los armarios de contadores, salas de comunidad, aseos de uso comunitario y rampa de acceso a las plantas de sótano. Asimismo, en planta baja, la parte de la parcela no ocupada por la edificación se destina a patio libre, con zonas de uso común. Las plantas altas se destinan a viviendas.
Se proyectan cuatro núcleos de comunicación vertical. La superficie total construida es de 12.940,90 m2.
26 viviendas libres en Los Santos-Pilarica
La Junta de Gobierno también ha concedido licencia de obras (proyecto básico y de ejecución) para 26 viviendas libres, garaje y trasteros (fase 3) en la calle Asteroide s/n, en Los santos-Pilarica.
El solar objeto del este proyecto es la Parcela 2.2 del APP.41-01 Los Santos – Pilarica, asumido en la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Valladolid (2020), y cuya división en 4 fases se establece en la constitución del Complejo Inmobiliario Privado correspondiente. Este proyecto básico y de ejecución se desarrolla en la Fase 3 de esta parcela.
La Parcela 2.2 tiene forma cuadrada y cuenta con una superficie total de 7.331,90 m2, según base cartográfica catastral, y una edificabilidad máxima de 9.110,00 m2.
Está dividida en dos ámbitos:
Se ha proyectado un edificio de seis plantas sobre rasante y una planta de ático, destinadas a 26 viviendas, un núcleo de comunicaciones e instalaciones de servicio. El sótano está ocupado por 30 plazas de garaje, 26 trasteros y cuartos de instalaciones.
En planta baja se encuentra el acceso al edificio, viviendas, armarios de instalaciones y patio exterior. En dicho patio exterior se proyectan espacios ajardinados y zonas pavimentadas. Todas las viviendas diseñadas en cada planta cuentan con acceso a terrazas transitables. El edificio se remata con una cubierta plana no transitable.
26 viviendas en la Ciudad de la Comunicación
Por último, la Junta de Gobierno ha otorgado licencia de obras (proyecto básico) para construcción de 26 viviendas en bloque, garaje y trasteros en la calle Guadalajara c/c a viario, en la Ciudad de la Comunicación.
La parcela, en la zona de Ariza, objeto del proyecto tiene forma de polígono irregular y una superficie de 426,20m2. Tiene una zona de uso residencial y otra zona de patio libre.
El resultado es un edificio para 26 viviendas, desarrollado en planta baja más seis plantas elevadas, planta de ático y planta de casetón y cubierta para instalación de los equipos de aerotermia exteriores e interiores con apoyo de caldera de gas natural y placas solares fotovoltaicas.
Además, el edificio dispone de una planta de sótano dedicada a trasteros, con una dotación para 26, en la planta baja del edificio se sitúan las plazas de aparcamiento, con una dotación de 7 plazas cubiertas y cerradas y dos plazas descubiertas, con una dotación total por tanto de 9 plazas de aparcamiento.
