• La actuación, prevista en el Presupuesto de 2026, busca impulsar vivienda asequible mediante criterios que priorizan la reducción del precio final.
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Valladolid ha aprobado el expediente de contratación para la enajenación, mediante procedimiento abierto y con varios criterios de adjudicación, de las parcelas VP1.1 y VP2.1 situadas en el Paseo del Obregón, de titularidad municipal e incluidas en el Patrimonio Municipal del Suelo. El valor estimado conjunto de ambas parcelas asciende a 1.880.055 euros
Esta actuación, contemplada en el Presupuesto Municipal para el año 2026, responde al objetivo del Ayuntamiento de favorecer el acceso a la vivienda en la ciudad, impulsando la promoción de viviendas sujetas a algún régimen de protección pública, tanto en venta como en alquiler.
El proceso de adjudicación incorporará criterios orientados a fomentar la asequibilidad de estas viviendas, valorándose especialmente la reducción del precio final de venta, con el fin de facilitar el acceso a las mismas a la ciudadanía.
Las dos parcelas objeto de enajenación se encuentran en suelo urbano consolidado, tras haberse completado y recibido por el Ayuntamiento la urbanización del sector en el que se ubican. Este ámbito, situado al norte de la ciudad entre el Canal de Castilla y la carretera de Burgos, constituye una de las zonas de expansión residencial más dinámicas de Valladolid, donde actualmente se están desarrollando numerosos proyectos de vivienda.
Además, el entorno cuenta con una creciente implantación de actividades empresariales y dotaciones comerciales en el frente a la carretera de Burgos, con la presencia de establecimientos como LIDL, Tifer, Gadis o Mercadona, lo que refuerza su atractivo como área residencial
La parcela VP1.1 cuenta con una superficie de 2.635 m2 y una edificabilidad de 3.880 metros cuadrados, lo que permitirá la construcción de aproximadamente 40 viviendas. Por su parte, la parcela VP2.1 dispone de 2.550 m2 de superficie y una edificabilidad de 3.789 m2, con una capacidad similar de desarrollo residencial.
En ambos casos, el planeamiento urbanístico prevé una tipología de edificación plurifamiliar en manzana cerrada, con una altura máxima de seis plantas. Las parcelas presentan además una ubicación privilegiada, con fachadas a espacios libres públicos, zonas verdes y áreas de juego infantil, lo que contribuye a la calidad urbana y habitabilidad del entorno.
