La promoción residencial incluirá garajes, trasteros, piscina y zonas comunes en una parcela de más de 5.200 m2 situada en la calle Martín Santos Romero.
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Valladolid ha aprobado el proyecto básico modificado y el proyecto de ejecución para la construcción de un edificio residencial de 102 viviendas con garajes, trasteros y zonas comunes en la parcela PR05 del Sector APP 55-01 Laderas del PGOU, situada en la calle Martín Santos Romero.
El proyecto básico obtuvo licencia municipal el pasado 1 de diciembre de 2025 y la documentación ahora aprobada desarrolla técnicamente aquella propuesta inicial, incorporando pequeñas modificaciones en la distribución de trasteros y zonas comunes, así como la ejecución de un centro de transformación enterrado en la parcela. Estos cambios no alteran ni el volumen ni la edificabilidad ya autorizados.
La promoción residencial contará con una superficie construida de 8.364,89 m2 sobre una parcela de 5.293,62 m2 y supondrá una inversión de ejecución material de 10.807.659 euros.
El edificio se adaptará a la singular topografía de las Laderas de Parquesol mediante una disposición escalonada que permitirá integrar la construcción en la pendiente natural del terreno. El conjunto se desarrollará en dos volúmenes diferenciados sobre rasante, mientras que las plantas sótano y semisótano configurarán un único cuerpo destinado a garaje, trasteros, instalaciones y zonas comunes.
La promoción estará formada por siete portales independientes y dispondrá de planta baja, tres alturas de viviendas y planta ático. El diseño del cerramiento y de los espacios exteriores permitirá dotar a todas las viviendas de ámbitos privados al aire libre.
Además, el complejo residencial incorporará espacios recreativos exteriores y una piscina comunitaria situada en la zona baja de la parcela, aprovechando tanto el soleamiento como la propia configuración topográfica del terreno.
Dos nuevas viviendas en la calle Vencejo
La Junta de Gobierno Local también ha aprobado la concesión de licencia urbanística para la modificación de un complejo inmobiliario con obra en el inmueble situado en la calle Vencejo nº 23, bajo, destinada a la división de un local existente en dos estudios independientes.
La actuación se desarrollará conforme al proyecto básico y de ejecución presentado y permitirá reorganizar el espacio interior del inmueble para su adaptación a los nuevos usos previstos, mediante las correspondientes obras de adecuación y distribución.