Descripción

El Ayuntamiento de Valladolid ha aprobado en la Junta de Gobierno Local el proyecto básico y de ejecución, así como la contratación de las obras para la sustitución de la cubierta del Centro de Vida Activa (CVA) Zona Este.

Este equipamiento forma parte de la Red Municipal de Centros de Vida Activa, destinados a fomentar el envejecimiento activo de la población mayor y a mejorar su calidad de vida, en el marco de las competencias municipales y en atención al interés general.

El edificio presenta desde hace más de seis años problemas derivados de su cubierta original, ejecutada con chapa grecada sobre estructura metálica y con una pendiente mínima que dificulta la evacuación de aguas pluviales. A pesar de las reparaciones realizadas, las filtraciones continúan produciéndose de forma recurrente, especialmente durante episodios de lluvias intensas, afectando a diversas dependencias y al normal desarrollo de las actividades.

Las causas principales son la escasa pendiente de la cubierta y los canalones, deficiencias en encuentros y sellados, y la facilidad con la que se obstruyen los sistemas de evacuación, provocando encharcamientos y filtraciones que afectan tanto a módulos altos como bajos cercanos a la zona de la piscina. Esta situación compromete la seguridad, el confort de los usuarios y el adecuado funcionamiento de los servicios.


Inversión y plazos

La inversión total asciende a 279.626euros, de los cuales:

  • 273.041 euros corresponden a la obra en sí.
  • 5.736 euros al control de calidad.
  • 848 euros a la coordinación de seguridad y salud.

La ejecución está prevista entre octubre de 2025 y enero de 2026.


Alcance de la actuación

El proyecto contempla la sustitución de la cubierta en los tres módulos altos y los tres bajos próximos a la piscina, con una superficie total de intervención de aproximadamente 1.120 m².

Las principales actuaciones incluyen:

  • Retirada de la cubierta existente y de todos los elementos sobre ella, salvo el cuarto de calderas, que recibirá un tratamiento específico.
  • Ejecución de una nueva cubierta metálica con pendiente media del 10% mediante subestructura ligera.
  • Diseño a cuatro aguas, elevando la cumbrera para mejorar la integración arquitectónica.
  • Instalación de canalones perimetrales de mayor sección y mantenimiento del número actual de bajantes, conforme al Código Técnico de la Edificación.
  • Colocación de gárgolas junto a las bajantes, como sistema adicional de evacuación ante lluvias intensas o atascos.

Compromiso municipal

Con esta actuación, el Ayuntamiento de Valladolid refuerza su compromiso con la mejora y el mantenimiento de los equipamientos municipales, garantizando espacios seguros, funcionales y confortables para la ciudadanía, y especialmente para las personas mayores.