El alcalde ha visitado hoy una fase de 47 viviendas en ejecución que finalizará en 2027 con un presupuesto de contratación que asciende a 7,7 millones de euros.
El alcalde de Valladolid, Jesús Julio Carnero, ha visitado esta mañana las obras que está ejecutando la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid (VIVA), para la construcción de un edificio en bloque que albergará 47 viviendas protegidas en régimen de alquiler, así como 47 trasteros, en el entorno de la avenida de Burgos. La actuación se desarrolla en una parcela situada en la confluencia de las calles Frambuesa y Eneldo, con una superficie de 1.319 m².
El proyecto, redactado por el estudio Paredes y Rivas Arquitectos, SLP, plantea un bloque en forma de ‘L’, alineado con las calles, que contará con una superficie construida de 5.781 m², distribuida en planta sótano, planta baja y seis plantas sobre rasante.
Las viviendas, que albergarán tanto uno como dos dormitorios, se organiza en dos portales con acceso a través de un soportal privado de uso público. En la planta sótano se dispondrá de 37 plazas de aparcamiento (dos de ellas para personas con movilidad reducida). Asimismo, el inmueble contará con locales en planta baja y en el espacio libre de la parcela se proyectan zonas verdes y aparcamientos para bicicletas.
El diseño del edificio responde a criterios de funcionalidad y sostenibilidad, incorporando soluciones bioclimáticas que favorecen el ahorro energético, la correcta orientación, la sectorización de usos, la accesibilidad universal y la supresión de barreras arquitectónicas. Asimismo, se priorizan materiales duraderos, de bajo mantenimiento y coste contenido. El proyecto dispone de certificación energética de nivel A.
La promoción está calificada como ‘viviendas colaborativas protegidas’, al destinarse al alquiler para personas pertenecientes a colectivos de especial protección, especialmente jóvenes, con ingresos familiares corregidos inferiores a cinco veces el IPREM.
Esta actuación está financiada íntegramente por el Ayuntamiento de Valladolid, sin aportaciones de otras administraciones.
El arrendamiento de las viviendas se realizará entre solicitantes inscritos en el Registro Público de Demandantes de la Junta de Castilla y León, conforme al protocolo aprobado por la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid.
El precio del alquiler oscilará entre 355 euros mensuales, aproximadamente, para viviendas de 50 m² útiles sin garaje, y 565 euros para viviendas de 65 m² útiles con garaje y trastero vinculados. Estos importes no incluyen los gastos generales ni los suministros.
La empresa adjudicataria de las obras es BIC Restauración y Conservación, SL, por un importe de 7,7 millones de euros, estando prevista su finalización a lo largo de 2027.
120 viviendas más en la misma parcela
Además de todo ello, el alcalde también ha anunciado hoy que en esa misma manzana se desarrollarán otras 120 viviendas próximamente. El concurso de proyectos se convocará este mismo año 2026.
