El proyecto permitirá transformar el conjunto, en el paseo del Prado de la Magdalena, en una residencia de estudiantes y hotel con capacidad para 294 habitaciones.
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Valladolid ha aprobado la concesión de la licencia de demolición correspondiente al proyecto de rehabilitación y ampliación del antiguo convento del Corpus Christi, situado en el paseo del Prado de la Magdalena números 8 y 12, una actuación que permitirá recuperar este conjunto histórico para destinarlo a residencia de estudiantes durante el curso académico (otoño, invierno y primavera) y a establecimiento hotelero durante la temporada estival.
La intervención contempla la demolición del edificio ubicado en el número 12 del paseo del Prado de la Magdalena, la rehabilitación del inmueble que albergaba el convento del Corpus Christi y su ampliación mediante una nueva construcción sobre el espacio libre no protegido de la parcela, así como la ejecución de un edificio de nueva planta en el solar correspondiente al número 12.
El conjunto resultante contará con un total de 294 habitaciones distribuidas entre los distintos edificios que integran el proyecto: 149 habitaciones en el edificio del convento, 21 en el denominado edificio histórico ‘rector’, 40 en la ampliación del edificio histórico y 84 en el nuevo edificio proyectado en el número 12 del paseo del Prado de la Magdalena.
La actuación se desarrollará sobre dos parcelas clasificadas como Suelo Urbano Consolidado. La parcela correspondiente al número 8 forma parte del Área Especial conventual AE-9 ‘Convento del Corpus Christi, paseo del Prado de la Magdalena’, mientras que la segunda parcela se localiza en el número 12 de la misma vía.
El proyecto se ha diseñado teniendo en cuenta los valores patrimoniales del conjunto. El edificio del convento del Corpus Christi está incluido en el Catálogo Arquitectónico del Plan General de Ordenación Urbana de Valladolid, dentro de la ficha particularizada DSR 051, con un grado de protección estructural (P3) que afecta tanto al conjunto conventual como a las edificaciones auxiliares. Asimismo, los espacios libres del convento y las cercas de ladrillo que delimitan la parcela cuentan con protección ambiental (P4).
El Ayuntamiento de Valladolid, con la concesión de la licencia de demolición, da un nuevo paso en la tramitación de una actuación que permitirá la recuperación y puesta en valor de un inmueble de interés patrimonial, compatibilizando la preservación de sus elementos protegidos con nuevos usos que contribuirán a dinamizar esta zona de la ciudad y a ampliar la oferta de alojamiento vinculada tanto al ámbito universitario como a la actividad turística.