La Junta de Gobierno Local ha aprobado el expediente para la concesión demanial de una parcela municipal, en el marco del proyecto ‘Constelación’, con una superficie catastral de 2.400 m2 y valorada en 2.815.000 euros, destinada a la construcción y gestión de este espacio residencial.
La Junta de Gobierno Local ha aprobado el expediente de concesión demanial a iniciativa particular de una parcela municipal situada en el entorno de la calle Monasterio de Nuestra Señora del Henar, en Villa de Prado, para la construcción y posterior gestión de un edificio residencial colectivo colaborativo destinado a personas mayores.
El proyecto contempla la creación de un espacio residencial con un mínimo de 70 unidades habitacionales, concebido para albergar una comunidad de personas mayores, que desarrolle un modelo de convivencia basado en la vida compartida y en la utilización de servicios y espacios comunes.
La iniciativa prevé una inversión de, al menos, 8.300.000 euros para la ejecución de las obras. La parcela municipal tiene una superficie de 2.400 m2 y está valorada en 2.815.000 euros. El plazo máximo establecido para la construcción del edificio será de 30 meses desde la concesión de la correspondiente licencia.
La concesión tendrá una duración de 50 años, con posibilidad de una prórroga de 25 años adicionales una vez finalizado dicho periodo.
Un modelo residencial basado en la convivencia
El proyecto responde al modelo de vivienda colaborativa, también conocido como cohousing, una fórmula residencial que combina espacios privados con instalaciones y servicios compartidos. Frente al modelo convencional de vivienda, estas iniciativas reservan una mayor proporción de superficie a zonas de uso común, destinadas a favorecer las relaciones entre residentes y el desarrollo de actividades sociales y recreativas.
Entre los espacios compartidos que pueden integrar este tipo de edificios se encuentran comedores, lavanderías, gimnasios y otras dependencias destinadas a facilitar la vida cotidiana y la convivencia de sus usuarios.
En el caso de las personas mayores, este modelo busca favorecer la autonomía personal y el envejecimiento activo, al proporcionar un entorno residencial que facilita la cercanía, el acompañamiento y las relaciones sociales, al tiempo que permite mantener espacios de privacidad individual.
Una iniciativa enmarcada en el proyecto ‘Constelación’
La actuación forma parte del proyecto ‘Constelación’, que contempla la puesta a disposición de parcelas de titularidad pública, en desuso, integradas en el Patrimonio Municipal del Suelo y calificadas como dotacionales, para el desarrollo de actividades de interés económico y social mediante la participación de empresas, asociaciones y cooperativas, entre otras entidades.
La parcela objeto de este expediente procede de la gestión urbanística de suelo y se destina a un uso dotacional de equipamiento público. La concesión demanial permitirá el uso privativo de estos terrenos municipales para la construcción y explotación del edificio residencial colaborativo.