La actuación permitirá crear un nueva zona con vivienda protegida, equipamientos públicos y cerca de 15.000 metros cuadrados de zonas verdes.
El alcalde de Valladolid, Jesús Julio Carnero, ha visitado las obras de urbanización del nuevo barrio Nuevo Hospital-Zambrana, una actuación estratégica que permitirá impulsar uno de los principales espacios de crecimiento residencial de la ciudad y avanzar en los objetivos del Plan Municipal de Vivienda y Suelo 2026-2030.
La actuación cuenta con un presupuesto de ejecución material de 5.376.144 euros y permitirá ejecutar todas las infraestructuras necesarias para hacer posible la futura construcción de 682 viviendas, además de nuevos equipamientos públicos y amplias zonas verdes.
Durante la visita, el alcalde ha subrayado que "esta actuación refleja el compromiso del Ayuntamiento con el acceso a la vivienda y con un modelo de ciudad que planifica su crecimiento pensando en las personas. No se trata únicamente de urbanizar unos terrenos, sino de crear un nuevo barrio con vivienda, equipamientos públicos, zonas verdes y todos los servicios necesarios para responder a las necesidades presentes y futuras de Valladolid".
Las obras comenzaron durante la segunda quincena del mes de junio y avanzan conforme a la planificación prevista, con un plazo de ejecución estimado de 24 meses, si bien la empresa adjudicataria trabaja con el objetivo de reducir los tiempos inicialmente previstos.
Un nuevo barrio para el Valladolid del futuro
La actuación se desarrolla en el ámbito comprendido entre la avenida de Segovia, la calle Cañón del Río Lobos, la calle Miguel Ruiz de Temiño y el paseo Juan Carlos I, junto al Hospital Universitario Río Hortega.
El Ayuntamiento ejecutará toda la urbanización necesaria para transformar estos terrenos en un nuevo barrio residencial plenamente integrado en la ciudad. Las obras incluyen la construcción de nuevas calles, redes de abastecimiento y saneamiento, alumbrado público, servicios urbanos, itinerarios peatonales y espacios libres, configurando un barrio moderno, accesible y sostenible.
Como ha explicado el alcade, "gracias a esta intervención será posible la futura construcción de cerca de 700 viviendas, consolidando un nuevo espacio residencial que reforzará el crecimiento urbano de Valladolid hacia esta zona de la ciudad".
Una actuación estratégica para el Plan Municipal de Vivienda 2026-2030
La urbanización barrio Nuevo Hospital-Zambrana constituye una actuación fundamental para el desarrollo del Plan Municipal de Vivienda y Suelo 2026-2030, impulsado por el Ayuntamiento para incrementar la oferta residencial y facilitar el acceso a la vivienda.
Como consecuencia del desarrollo urbanístico, el Ayuntamiento recibirá doce parcelas destinadas a la promoción de vivienda protegida, con capacidad para albergar aproximadamente 476 viviendas.
Esta reserva de suelo permitirá reforzar el parque municipal de vivienda protegida y seguir avanzando en los objetivos del Plan Municipal de Vivienda, apostando por ampliar la oferta de vivienda accesible y por un crecimiento urbano ordenado, equilibrado y sostenible.
Equipamientos públicos y nuevos espacios verdes
El nuevo barrio estará concebido como un espacio completo para vivir, donde el desarrollo residencial irá acompañado de equipamientos públicos y amplias zonas destinadas al ocio, el deporte y la convivencia.
El proyecto reserva 9.782 metros cuadrados para futuros equipamientos públicos que darán servicio tanto a los nuevos vecinos como al conjunto de la ciudad.
Asimismo, contempla la creación de 14.748 metros cuadrados de parques y jardines, distribuidos en cuatro parcelas donde se habilitarán zonas infantiles, pistas deportivas, recorridos peatonales y amplias zonas arboladas.
Con ello, el Ayuntamiento apuesta por un modelo de ciudad en el que la vivienda, los servicios públicos, los espacios verdes y la calidad urbana formen parte de un mismo proyecto de transformación.
Una segunda actuación permitirá avanzar en las futuras sedes judiciales
El proyecto incorpora además una segunda actuación completamente independiente desde el punto de vista territorial, situada en el entorno del antiguo Colegio El Salvador.
En este ámbito el Ayuntamiento ejecuta la construcción de un nuevo aparcamiento, con un presupuesto de ejecución material de 566.618 euros, que sustituirá al actual y permitirá liberar los terrenos destinados a las futuras sedes judiciales de Valladolid.
Esta actuación constituye la primera unidad funcional del proyecto y cuenta con un plazo de ejecución de seis meses, ya que resulta imprescindible disponer de esos terrenos para el desarrollo de la futura Ciudad de la Justicia, cuya licencia de obras ya se encuentra en tramitación.
El nuevo estacionamiento ocupará una superficie de 5.416 metros cuadrados, dispondrá de 164 plazas (40 más que el recinto actual) e incorporará plazas reservadas para personas con movilidad reducida, un nuevo acceso desde la calle Rondilla de Santa Teresa y todas las infraestructuras urbanas necesarias, incluyendo redes de abastecimiento, saneamiento, riego, hidrantes y alumbrado público.
Además, permitirá disponer de 10.521 metros cuadrados, distribuidos en dos parcelas, destinados a la construcción de las futuras sedes judiciales, con una edificabilidad total de 31.560 metros cuadrados, dando un paso decisivo para hacer realidad uno de los proyectos de equipamientos públicos más importantes previstos para Valladolid.
