• La Junta de Gobierno Local concede licencias para nuevas edificaciones y para la transformación de locales en viviendas y estudios en cinco emplazamientos de la ciudad.
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Valladolid ha aprobado hoy cinco expedientes urbanísticos que permitirán incorporar 22 nuevas viviendas al parque residencial de la ciudad, mediante actuaciones que combinan la construcción de obra nueva y la transformación de locales en viviendas y estudios.
Los acuerdos aprobados se enmarcan en la estrategia municipal de favorecer el incremento de la oferta residencial, impulsando tanto nuevas promociones como el aprovechamiento del tejido urbano ya consolidado, siempre con pleno respeto a la normativa urbanística vigente.
En concreto, la Junta de Gobierno ha concedido licencia urbanística para la transformación de un local situado en la calle Almería, número 2, en tres viviendas, mediante un proyecto de modificación de complejo inmobiliario con obras.
Asimismo, se ha autorizado la construcción de dos viviendas pareadas en la calle Quejigo, número 111, conforme al correspondiente proyecto básico y de ejecución.
Otro de los acuerdos aprobados concede licencia para la transformación de un local ubicado en la calle Arca Real, número 36, en dos viviendas, contribuyendo igualmente a ampliar la oferta residencial mediante la reutilización de espacios existentes.
Del mismo modo, la Junta de Gobierno ha estimado el recurso de reposición presentado en relación con un expediente urbanístico y ha concedido la licencia para transformar un local situado en la calle San Lorenzo, número 20, en tres viviendas, desbloqueando así una actuación que podrá desarrollarse tras la resolución favorable del procedimiento administrativo.
Finalmente, se ha autorizado la modificación de complejo inmobiliario con obras para transformar dos locales de la calle Nueva del Carmen, número 10, en 12 estudios, una actuación que incrementará la disponibilidad de alojamiento residencial en esta zona de la ciudad.
En conjunto, las cinco actuaciones aprobadas permitirán crear 22 nuevas unidades residenciales, distribuidas en distintos barrios de Valladolid, mediante intervenciones que combinan la edificación de nueva planta con la recuperación y adaptación de inmuebles existentes para uso residencial.
192 nuevas viviendas resultantes de obras en locales en lo que va de año
A estas actuaciones se suma la actividad urbanística registrada por el Ayuntamiento desde comienzos de 2026, en lo que respecta a la reconversión de locales en viviendas de diversa tipología.
En lo que va de 2026 se han presentado 79 solicitudes, lo que ha dado como resultado 79 viviendas que se han tramitado mediante DROU. Asimismo, se han tramitado 28 solicitudes de licencia de modificación de complejo inmobiliario con obras, procedimiento en el que una única licencia puede dar lugar a varias viviendas. De ellas, 2 han sido ya concedidas, mientras que las otras 26 continúan en tramitación. Estas actuaciones permitirán en conjunto, previsiblemente, la incorporación de 93 nuevas viviendas al parque residencial.
Estas posibles 93 viviendas más las sumadas a las promovidas mediante DROU dan como resultado que la actividad urbanística municipal impulsada para transformar locales desde enero hasta el día de hoy asciende a 172 nuevas viviendas, a las que hay que sumar las 20 resultantes de las cuatro autorizaciones aprobadas hoy para modificación de complejo inmobiliario, lo que refleja el dinamismo del sector y el compromiso del Ayuntamiento con el incremento de la oferta de vivienda en Valladolid.