Las actuaciones incluyen la transformación de dos locales en cinco nuevas viviendas en las calles Manuel Azaña y Miguel Delibes, y la rehabilitación del inmueble protegido de la calle Platerías dará lugar a 9 viviendas, 4 estudios y un apartamento.
La Junta de Gobierno Local ha aprobado la concesión de distintas licencias urbanísticas que permitirán la creación y rehabilitación de un total de 19 unidades residenciales en la ciudad, a través de actuaciones de regeneración urbana, recuperación del patrimonio edificado y adaptación de inmuebles a nuevos usos residenciales.
En conjunto, los proyectos autorizados suponen una inversión de 516.446 euros en ejecución material.
Por una parte, se ha concedido licencia urbanística para la modificación de un complejo inmobiliario con obras en la calle Manuel Azaña, 34, donde un local comercial en bruto de 214,84 m2 construidos, situado en la planta baja de un edificio residencial, será transformado en tres viviendas de 64,95, 62,89 y 50,35 m2, respectivamente, además de una zona común de acceso. La actuación cuenta con un presupuesto de ejecución material de 81.174 euros.
Asimismo, la Junta de Gobierno ha autorizado la modificación de otro complejo inmobiliario en la calle Miguel Delibes, 36, que permitirá dividir un local de 147,15 m2, anteriormente destinado a bar-restaurante, en dos viviendas de 83,65 y 63,50 m2 construidos. El presupuesto de ejecución material asciende a 72.000 euros.
La actuación de mayor entidad corresponde a la rehabilitación del edificio situado en la calle Platerías, 18, para destinarlo a nueve viviendas, cuatro estudios y un apartamento. El inmueble, catalogado con grado de protección estructural (P-3), presenta un avanzado estado de deterioro, con la desaparición de la cubierta y de parte de los forjados originales de madera en las plantas superiores.
El proyecto contempla la adecuación interior del edificio para uso residencial, mientras que las plantas baja y sótano quedarán preparadas para un futuro uso terciario, todavía por determinar. Esta intervención complementa el proyecto previamente presentado para la restauración de las fachadas, la cubierta y los patios interiores, en cumplimiento de las órdenes de ejecución dictadas por el Ayuntamiento debido al estado de conservación del inmueble.
La actuación se desarrolla, además, en un entorno declarado Bien de Interés Cultural y se produce tras la reciente incoación de un expediente de ruina inminente, que ha motivado trabajos puntuales de desmontaje y afianzamiento de elementos estructurales y de fachada. El presupuesto de ejecución material de esta rehabilitación asciende a 363.271 euros.