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Descripción

El Ayuntamiento de Valladolid ha aprobado hoy en la Junta de Gobierno Local el documento por el cual se establecen las bases técnicas y económicas de la actuación integrada que constituye la Unidad de Actuación única del Sector con ordenación detallada SE(o).39-01 del P.G.O.U. de Valladolid.

El sector está situado al suroeste del núcleo urbano de la ciudad de Valladolid. La superficie total de la Unidad de Actuación es de 11.224 m², donde pueden materializarse entre 45 y 78 viviendas con una edificabilidad máxima de 16.777 m². Puesto que es un sector de regeneración estas cifras se pueden aumentar en un 50% lo que supone la posibilidad de materialización de hasta 118 viviendas.

A la vista de las fincas iniciales y de los titulares de las mismas, entre el Ayuntamiento de Valladolid (2.992,62 m²) y la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid, S.L. (4.417,73 m²) aportan el 75% del total del suelo con derecho a aprovechamiento. Por lo tanto, el uso predominante pasa a ser Vivienda de Protección Pública, debiendo reajustar los coeficientes de ponderación en base a ello, y los cálculos de los parámetros de la Ordenación Detallada.

El presupuesto de urbanización se estima en 554.469 euros. Aún se debe elaborar un proyecto de urbanización.