El Ayuntamiento de Valladolid da luz verde a la construcción de 179 nuevas viviendas en el sector ‘Los Viveros’
La promoción contará con cuatro portales, zonas comunes, piscina, gimnasio, espacios ajardinados y 203 plazas de garaje.
Fecha de la noticia
18 de mayo de 2026
Descripción
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El proyecto, con una inversión de más de 15,5 millones de euros, se desarrollará en las parcelas 10 y 11 del sector.
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Valladolid ha aprobado la concesión de licencia de obras (proyecto básico) para la construcción de una nueva promoción residencial de 179 viviendas en bloque abierto, con zonas comunes, garaje y trasteros, en las parcelas 10 y 11 del sector ‘Los Viveros’.
El proyecto contempla una edificabilidad computable de 15.797,80 m2 construidos sobre una parcela de 10.340,90 m2, y supondrá una inversión con un presupuesto de ejecución material de 15.532.010 euros.
La actuación prevé la construcción de dos bloques residenciales, situados al norte y al sur de la parcela y conectados mediante una planta sótano común. Los edificios estarán organizados en sótano, planta baja, cinco alturas adicionales y ático. En total, la promoción contará con cuatro portales independientes, dos en cada bloque.
La distribución de viviendas será la siguiente: 38 viviendas en el portal 1, 43 en el portal 2 y 49 viviendas en cada uno de los portales 3 y 4.
El garaje dispondrá de 203 plazas de aparcamiento, mientras que las zonas comunes incorporarán espacios ajardinados, zona de coworking, gimnasio, área de juegos infantiles y una zona de piscina diferenciada para niños y adultos, que estará vallada. Además, se habilitarán aseos comunitarios, uno de ellos adaptado.
El acceso peatonal a la urbanización se realizará desde la calle Jardines de la Alhambra, desde donde se accederá a una plataforma común que conectará los distintos portales del complejo residencial.
Asimismo, en la planta baja se contempla la instalación de un centro de transformación ubicado en la esquina de la calle Jardines de la Alhambra con el Camino del Cementerio.
El Ayuntamiento de Valladolid continúa impulsando con esta actuación el desarrollo urbanístico del sector ‘Los Viveros’ y ampliando la oferta residencial en una de las zonas de crecimiento de la ciudad.
Más oferta residencial dentro de la estrategia municipal de vivienda
La concesión de esta licencia se enmarca en la estrategia definida por el Plan Municipal de Vivienda y Suelo 2026-2030, presentado recientemente por el Ayuntamiento de Valladolid, que contempla una inversión histórica de 92 millones de euros para facilitar el acceso a la vivienda y ampliar la oferta residencial en la ciudad.
El documento establece como una de sus principales líneas de actuación la puesta a disposición de suelo para nuevas promociones residenciales, con el objetivo de impulsar la construcción de hasta 4.000 nuevas viviendas en Valladolid durante los próximos años, contribuyendo así a incrementar la oferta disponible tanto para compra como para alquiler y aliviar la presión sobre los precios.
En este contexto, proyectos como el autorizado ahora en el sector ‘Los Viveros’ avanzan en esa misma dirección, al favorecer el desarrollo de nuevo parque residencial en zonas de crecimiento de la ciudad, en línea con la apuesta municipal por combinar promoción pública, colaboración público-privada y desarrollo urbanístico para dar respuesta a la creciente demanda de vivienda de jóvenes, familias y personas mayores.