Además del edificio residencial, el proyecto también contempla la construcción de locales comerciales, garajes y trasteros, en la parcela situada en el Paseo de Juan Carlos I, entre las calles Nebulosa y Galaxia.
La Junta de Gobierno Local ha aprobado conceder a Cavidel Santos Pilarica, S.L. la correspondiente licencia de obras (proyecto básico) para la construcción de un edificio de 82 viviendas libres, locales comerciales, garajes y trasteros, en una parcela situada en el Paseo de Juan Carlos I, entre las calles Nebulosa y Galaxia, en el Plan Parcial Los Santos-Pilarica.
El ámbito tiene una superficie de 3.798 m2, una edificabilidad de 7.000 m2, con al menos 640 m2 para usos complementarios al residencial. Los accesos peatonales al edificio se realizan desde la calle Nebulosa, el Paseo de Juan Carlos I y la calle Galaxia, y el acceso rodado se producirá por la calle Nebulosa.
El edificio es un bloque lineal con planta en ’U’, con desarrollo a lo largo de la calle Nebulosa, Paseo de Juan Carlos I y calle Galaxia. Se han previsto soportales a lo largo de las calles Galaxia y Paseo de Juan Carlos I, tal y como marca el plano de ordenación.
Cuenta con dos plantas de sótano, planta baja y cuatro plantas sobre rasante y una planta de ático. En plantas de sótanos se disponen 104 plazas para coches (2 de ellas adaptadas), 82 trasteros y cuartos de instalaciones, así como los accesos a las plantas superiores mediante escaleras y ascensores.
En planta baja se disponen el acceso rodado mediante rampa a los sótanos, 6 locales comerciales y cuatro portales que dan acceso a seis escaleras de comunicación con el resto de plantas. También en esta planta se sitúa una vivienda en el portal 1. Los portales disponen de cuartos de instalaciones, bicicletas y cuartos de comunidad.
En plantas superiores se disponen 81 viviendas de dos y tres dormitorios por lo que en total se proyectan 82 viviendas.
La zona urbanizada interior cuenta con zonas verdes, zonas deportivas (piscina y pista de pádel) y zona exterior de juegos infantiles.
El presupuesto previsto es de algo más de 7 millones de euros.
Modificación de proyecto
Por otra parte, la Junta de Gobierno ha dado luz verde a la aprobación del proyecto básico y de ejecución para la modificación de la licencia de construcción de 14 viviendas unifamiliares y 10 piscinas individuales, más zonas comunes, en las calles Ágreda, Valdavia y Camino Viejo de Simancas, en una parcela del Sector ‘Villas Norte’. El proyecto anterior contemplaba la ejecución de piscinas en solo 3 viviendas.
