Se trata de un importe récord enfocado a conseguir más disponibilidad de suelo para la construcción de viviendas accesibles para la ciudadanía y aumentar así el Parque Municipal de manera planificada.
El alcalde de Valladolid, Jesús Julio Carnero, ha presentado hoy el Plan Municipal de Vivienda y Suelo 2026-2030, un documento estratégico que guiará la política municipal de vivienda durante los próximos cinco años, basada en la cooperación institucional y la colaboración público-privada. El Plan contempla una inversión de 92 millones de euros destinada a promover el acceso a vivienda a precios asequibles para jóvenes, personas mayores y familias de la ciudad.
Como ha explicado Carnero, "se trata de abrir una nueva etapa en materia de vivienda basada en la planificación, la mejora de la gestión y un enfoque orientado a incrementar la disponibilidad de vivienda asequible para la ciudadanía. Estamos hablando de uno de los ejes principales de nuestra acción de Gobierno, con el objetivo de dar respuestas eficaces a una de las mayores preocupaciones de los vallisoletanos", como es el acceso a una vivienda digna a precios asumibles.
En este sentido, el alcalde ha subrayado que "el Plan Municipal de Vivienda y Suelo 2026-2030 constituye el marco en el que se desarrollará toda la política municipal de vivienda del Ayuntamiento de Valladolid", alejándose de medidas improvisadas y apostando por una estrategia a medio y largo plazo.
Asimismo, Carnero ha puesto en valor que el objetivo es incrementar la oferta de viviendas tanto en venta como en alquiler. Según ha señalado, "esta es la única forma de combatir la escasez de vivienda, que termina provocando el incremento continuado de los precios".
Más viviendas para el Parque Municipal (48,6 M€)
El Gobierno municipal destinará hasta 40 millones de euros a ampliar el Parque Municipal de Viviendas en alquiler mediante nuevas promociones (como la de la Avenida de Burgos), la adquisición de viviendas de segunda mano y la conversión de locales comerciales en desuso en viviendas habitables.
Se promoverán también ayudas para los propietarios que incorporen sus viviendas vacías al mercado de alquiler, con el objetivo de aumentar la oferta disponible.
Además, se destinarán 8,6 millones de euros para continuar rehabilitando y renovando el parque de viviendas en Valladolid. "Continuaremos con el Plan de Rehabilitación y Mejora de Áreas Residenciales, con especial atención a aquellas zonas que más intervención requieren por su antigüedad o por las necesidades técnicas en la actualidad".
Actuaciones que son necesarias, porque "nuestra ciudad cuenta con un parque de viviendas construido en su mayoría entre 1960 y 1980, que, en muchos casos, presentan necesidad de urgentes actuaciones en materia de eficiencia energética o accesibilidad".
Actuaciones en suelo con destino residencial (38,4 M€)
En materia de suelo, Carnero ha explicado que "la nueva política municipal permitirá la construcción de hasta 4.000 nuevas viviendas en zonas como La Florida, Zambrana y Cañada Real, con una inversión aproximada de otros 40 millones de euros durante el periodo de vigencia del Plan".
Asimismo, ha reafirmado el compromiso del Ayuntamiento con la mejora de viviendas existentes, mediante actuaciones de rehabilitación en áreas residenciales específicas, incluyendo la reurbanización de espacios públicos dentro de estos ámbitos de actuación.
El alcalde también ha anunciado que las personas implicadas en ocupaciones ilegales quedarán excluidas de cualquier ayuda pública municipal en materia de vivienda.
Por otro lado, ha contrapuesto este modelo, basado en la gestión y el incremento de la oferta, frente a otros enfoques de carácter intervencionista. "Los precios suben porque hay más demanda que oferta, y eso solo se soluciona poniendo más viviendas en el mercado. No hay soluciones mágicas", ha afirmado.
Mejor gestión de la política de vivienda (5 M€)
En este apartado, Carnero ha detallado que la apuesta por mejorar la gestión de la política municipal de vivienda pasa por realizar "un análisis necesario de los datos y obtener así conocimiento de la realidad de la ciudad".
Entre las medidas previstas destacan:
- la creación del Observatorio Municipal de la Vivienda;
- la elaboración de un censo de edificios residenciales deshabitados o en ruina y de solares residenciales vacantes;
- la creación de un mapa de barrios degradados;
- la elaboración de un censo de núcleos de chabolismo e infraviviendas;
- y la implantación de un nuevo modelo de atención al ciudadano que facilite la gestión de los trámites relacionados con la vivienda.
